[속보]김포에 4만6000가구 '위례급' 김포한강2신도시 생긴다...옆에 '구래역 엘코어 한강신도시' 분양 발표

尹정부 첫 신규택지 후보지 발표…
'위례신도시'와 비슷한 규모로 김포한강2신도시 개발
2027년부터 순차 분양…

 

▲김포 한강2지구(붉은선) 위치. [국토교통부 제공]

 

 

역세권 고밀개발하는 ‘콤팩트시티’ 적용
경기도 김포에 인구 4만6000가구 규모의 한강2신도시가 개발됩니다. 

 

'김포한강2 콤팩트시티'로 이름 붙인 이곳은 윤석열 정부에서 발표한 첫 신규 택지 후보지입니다. 
'김포한강2신도시'는 김포한강신도시와 김포양곡지구 사이에 위치합니다. 
공급 규모는 4만6천호(세대)로 위례신도시(4만6천호)와 비슷합니다.

 

정부는 김포한강2지구에 역세권을 중심으로 고밀개발하는 콤팩트 시티 개념을 적용한다는 방침입니다. 
콤팩트 시티는 철도역을 중심으로 광역교통체계와 연계해 역세권을 고밀·복합 개발하는 개념입니다.
300m 이내 초역세권과 600m 이내 역세권을 중심으로 높은 용적률을 부여해 고밀개발하는게 특징입니다. 
국토부는 이를 위한 지침 개정을 내년부터 추진해나갈 예정입니다.

 

▲'김포한강2 콤팩트시티' 조성되는 양촌읍 일대사진
(출처:김포=연합뉴스) 윤태현 기자 = 11일 오전 경기도 김포시 양촌읍 일대가 트여 있습니다. 정부는 이날 김포시 마산동·운양동·장기동·양촌읍 일대 731만㎡를 신규 공공주택지구로 지정하고 '김포한강2 콤팩트시티'를 조성한다고 밝혔습니다. 2022.11.11 tomatoyoon@yna.co.kr


11일 국토교통부는 김포한강2 공공주택지구를 지정해 수도권 서부지역의 스마트 자족도시로 발전시킬 계획이라고 밝혔습니다. 

 

김포한강2 신도시는 경기도 김포시 마산동, 운양동, 장기동, 양촌읍 일원 731만㎡ 규모 택지에 4만6000가구 규모로 조성될 예정입니다. 이는 하남 교산(3만2000가구), 고양 창릉(3만8000가구), 부천 대장(2만가구) 등 남양주 왕숙(5만4000가구)을 제외한 3기 신도시들보다 큰 규모입니다. 이번 김포2지구 발표는 3기 신도시 외 15만가구 규모의 신규택지를 발굴해 개발해나가겠다고 밝힌 지난 8.16공급대책의 일환입니다.

 

국토부는 관계기관 협의, 전략환경영향평가 등을 거쳐 이르면 내년 하반기 지구지정을 완료하고, 2025년 지구계획 승인 후 2027년부터 입주자 모집을 추진할 예정입니다. 정부는 2027년부터 순차적으로 분양을 시작하고, 주택공급 시기는 시장 상황에 맞게 탄력적으로 조정한다는 계획입니다.

 

 

김포 한강제2신도시 옆 '구래역 엘코어 한강신도시' 아파텔 분양

 

‘구래역 엘코어 한강신도시’가 그랜드 오픈 했습니다. 

 

그랜드 오픈날 마침 정부의 규제지역해제, 김포 5호선연장발표, 김포 한강2신도시 개발 발표로 모델하우스에 방문객이 몰려들었습니다.

 

 

▲‘구래역 엘코어 한강신도시’는 전호실 복층형으로 지하 5층~지상 16층 오피스텔 270호실 규모로 계획된 하이엔드(2룸, 3룸)아파텔입니다.

 

평면은 39㎡A타입(60호실), 43㎡A타입(26호실), 46㎡A타입(15호실), 59㎡A타입(19호실) 등 최근 수요자들 사이에 선호도가 높은 중소형 아파트평면을 적용한 총 12개 타입 270호실로 다양하게 구성했습니다.

 

자세한 내용은 김포시 구래동 ‘구래역 엘코어 한강신도시’ 홈페이지 및 고촌역 인근에 위치한 모델하우스를 통해 확인할 수 있습니다.

모델하우스 방문예약 및 문의는 ☎ 1644-3799로 하면됩니다

김포시 구래동 ‘구래역 엘코어 한강신도시’ 홈페이지https://elcore.modoo.at/

[엘코어 한강신도시 - 분양안내]